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昆山最新房价曝光!16262元/㎡,1100个小区挂牌价来了

昆山本地新闻 昨天 09:34

3月中旬的昆山,气温一秒入夏随之一起回暖的,还有之前被疫情冰封的楼市。如今大家的对楼市的关注度明显高涨各城楼市正在全面回春在这波购房热潮下,昆山二手房市场热度又是如何呢小视君整理了昆山3月最新房价,大家先睹为快吧!


2月全国楼市冷淡多城零成交 房价涨幅同比趋落
首先来看看,受到疫情影响后,全国房价趋势情况。据国家统计局最新报告显示,2月份,新房、二手房销售价格环比上涨的城市数量分别为21个、14个,上涨的城市数量均创下59个月来新低。另外,1-2月份,全国商品房销售面积、销售额均同比下滑超3成。




在疫情的影响下,许多城市都要求关闭下线售楼部,导致一些城市出现了零成交现象。国家统计局称,二线城市中,武汉、石家庄和太原等12个城市受疫情影响无成交,价格视为没有变动;三线城市中,包头、锦州和扬州等12个城市无成交。


昆山交易中心开工,中介门店复工

从二月数据来看,国内的楼市受到疫情影响后,中介闭店,售楼处关门,楼市达到了一个冰点。但随着阳春三月的到来,疫情得到控制楼市也随之转暖。昆山二手房中介门店,在复工后也热度也有了明显上涨。据昆山中介门店透露,在门店复工后的第一天,店内前来咨询客户就有5位,另还有多位购房者通过电话咨询。相比春节前市场的冷淡,这疫情复工后的第一天就让他对市场充满了信心。
而后小视君前往房产交易中心,现场已有不少人在窗台办理业务。在咨询了现场工作人员和周边中介后,他们表示,前几天昆山房产交易中心的人流都排队到了门口,虽然有疫情不能聚集人群的原因,但等待办理手续的人也的确也非常多。随着疫情逐渐消失,此前被压制的需求将在近期得到集中释放。因此二手房市场价格也将有所波动。为此,小视君为大家统计了昆山3月最新的二手房价格,一起来看看吧。
环比下跌81元/㎡!昆山最新二手房均价16262元/㎡

据小房最新统计,昆山2020年3月二手房均价为16262元/㎡。相较上月16343元/㎡的价格环比下降了81元/㎡,下降幅度为0.5%。从均价趋势上看,昆山2020年3月的二手房价小幅下降,但基本保持平稳。均价同比去年3月价格的14269元/㎡,增长1993元/㎡,涨幅为13.97%。

从区域上看的话,与2020年2月相比,昆山的12个区域中有5个区域价格下跌,其余上涨,但是我们可以发现无论是上涨还是下跌,价格的涨跌幅都在1%左右,总体区域均价变化不大。


最全!昆山1100个小区最新价格
小视君为大家整理好了,2020年3月昆山1100个小区的最新均价。与2020年1月均价相对比。具体楼盘最新均价的涨跌幅,小视君也已经为大家统计好了。其中474个小区均价上涨、561个小区均价下跌、65个小区均价不变。本次二手房价格为网络挂牌均价,取自各小区业主网络挂牌价格的平均值。挂牌价格一般高于成交价格,仅供参考。
城东




城西




城南




城北




城中




巴城




千灯




陆家




张浦




花桥




南部水乡



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